ЕкатеринаПочемучка
Рассчитать стоимость права аренды на земельный участок, если Va – стоимость права аренды арендатора, VL – рыночная стоимость земли (65000 руб.), Oi – стоимость обременений, налагаемых арендодателем на арендатора при использовании земельного участка (5000 руб.), Pv – выкупная цена земельного участка (2300 руб.), e – ставка дисконтирования (0,18), P – величина годовой арендной платы (10000 руб.), T – срок аренды (3 года), i=1. Va= VL-(Р[(1+е)Т-1]/е(1+е)Т)-∑((Оi/(1+е)i-(РV/(1+е)Т);
Поделиться
Va = 65000 — [(10000 * ((1+0.18)^3 — 1))/(0.18 * (1+0.18)^3)] — [(5000/(1+0.18)) — (2300/(1+0.18)^3)]
Va = 65000 — 28913.64 — 3295.06
Va = 32791.30 руб.
Ответ: стоимость права аренды на земельный участок составляет 32791.30 рублей.